08年和15年,降首付降利率,房价大涨,今年房价会不会大涨呢

利率下行，楼市拐点将至？微言：上行起点今年看不到封顶图冰下鱼照问：上周五，央行连发救市策“组合拳”，有人形容房产产近十年来最大宽松时代：第一首付下调至%；二套房%，二套房贷利率下调至%，二套房贷利率政策下限；第四央行设立专项保性再贷款，支持地方企以合理价格收已建成未出商房。您怎么看这些政策，这些政策意味着什么？

随着利率的不断下调，房地产市场似乎迎来了新的拐点。上周五，中国人民银行连续出台了一系列救市政策，这些政策被形象地称为“组合拳”，旨在稳定和刺激房地产市场。这些政策的出台，标志着中国房地产市场可能进入了近十年来最为宽松的时期。

首付比例的下调是这些政策中最引人注目的一环。第一套房的首付比例下调至一个较低的百分比，而二套房的首付比例也相应下调。这一措施直接降低了购房的门槛，使得更多的潜在购房者有能力进入市场，从而刺激了房地产的需求。

其次，二套房的贷款利率也得到了下调。这一政策的实施，不仅减轻了购房者的财务负担，也进一步刺激了房地产市场的活跃度。通过降低贷款利率，央行鼓励了更多的投资和消费，这对于当前经济下行压力下的房地产市场来说，无疑是一剂强心针。

央行还设立了专项再贷款，以支持地方企业以合理的价格收购已建成但尚未出售的商品房。这一措施旨在帮助消化市场上的库存，稳定房价，同时也为地方企业提供了资金支持，增强了它们的市场竞争力。

这些政策的出台，无疑给房地产市场带来了积极的影响。它们不仅降低了购房的门槛，减轻了购房者的负担，还通过消化库存和提供资金支持，08年和15年,降首付降利率,房价大涨,今年房价会不会大涨呢增强了市场的流动性。然而，这些政策是否能够真正扭转房地产市场的下行趋势，还有待市场的进一步检验。

对于消费者而言，这些政策意味着购房成本的降低和购房机会的增加。对于房地产开发商而言，这可能是一个调整策略、优化产品结构的好时机。对于整个经济而言，房地产市场的稳定对于经济的健康发展至关重要。

这些政策的出台，是中国人民银行为稳定房地产市场、促进经济健康发展所采取的重要措施。它们不仅为房地产市场带来了新的希望，也为经济的稳定增长提供了支持。未来，我们将继续关注这些政策的效果，以及它们对房地产市场的长远影响。